重生之酒色财气第104章 稳赚不赔的买卖
林筠的住所内两人激情过后李焕抱着林筠丰腴的身子有一搭没一搭的聊着天。
“月湖小区定六千一平真的没问题嘛？”林筠在李焕的臂弯里仰起脸问道。
“你不相信我？”李焕低头吻了一下林筠的额头。
“信肯定信。
”对于李焕林筠有着近乎崇拜一样的信任。
锦澜的房子在自己手里是打折都卖不出可李焕一接手瞬间销售一空。
虽然锦澜小区的良好业绩是沾了锦江大厦的光可李焕能提前预判这份眼光就已经非常难得了。
“信那你还问什么？”李焕捏了一下手中的柔软后问道。
“坏死了你。
” 林筠连忙将手伸进被窝按住李焕的手别再乱动。
“我只是有些心里没底。
”林筠有些担忧的说道。
“不怕即便我们这次没能将月湖的销售完毕你放心明年整个江州的房价也将迎来一波爆发最多是我们少赚一点亏是绝对不会亏的。
”李焕耐心的解释道。
对于月湖小区的这个赌约李焕根本不存在担心和压力合同上规定如果一年内李焕不能将月湖小区的房子销售完毕那将以三千九一平的价格收购整个月湖小区。
可问题是一年之后整个江州的房价至少上涨十到十五个点届时即便李焕的销售手段没起到任何作用那月湖小区的房价也至少会上涨到四千以上。
也就是说到那时李焕以三千九的单价收购月湖小区的房子也能盈利至少一千万左右更何况经过李焕的这番改造月湖小区的房子怎么可能只卖到四千块？ 所以李焕即便不能大赚可至少不会亏本。
“房价还会涨？”林筠有些意外的问道。
“何止会涨？未来十年都是房地产的黄金时代你相信嘛？十年后整个江州房子的均价要突破两万北上广深的房价更是要到近十万一平到那时一套上千万的房子可不算什么豪宅了。
”李焕有些意兴阑珊的说道。
房地产的兴盛带动了整个上下游产业的繁荣政府靠着土地财政积累了大量的现金各地开始了疯狂造城的行动全国各个主要的城市都变成了一个大工地地铁、高架、高速管他要修的不要修的全部一趟水给修好了。
至于老百姓由于市场的繁荣老百姓自然能从市场上赚到钱老百姓手里有钱自然就敢花钱整个社会陷入鲜花着锦烈火烹油般的疯狂当中。
可李焕知道这一切都是靠着高涨的房价在支撑当老百姓手里的收入赶不上房价上涨的速度时房子从热销品变成促销品了。
可各大房地产商犹如极速奔驰的火车一般一时间根本来不及刹车也刹不住车。
房地产行业上面寄生了太多其他的东西有些人根本不想这列失控的火车停下来只希望这车能越跑越快他们的房子就能越卖越多钱也能越赚越多。
可老百姓口袋里的积蓄是有限的当老百姓掏干三代人的口袋才能买的起一套房时那就说明这列火车要脱轨了。
高速奔驰的火车一旦脱轨带来的后果可想而知最后的结果只能是留下一地鸡毛当然接盘的是整个社会是所有的普普通通的老百姓。
“怎么可能？天方夜谭了吧。
”林筠听到这话有些不可思议还以为李焕在这开玩笑呢。
当然在这个2006年估计没有人会想到房子会疯涨到失控的地步。
“哈哈我什么时候骗过你如果有闲钱你又不知道如何投资的话可以多买几套房。
”李焕笑了笑后说道。
当然林筠既然跟了李焕缺钱是不可能缺钱的可如果能投资点房产对林筠的生活还是有所保障再说谁会嫌钱多的呢？ “你骗我还少啊？”林筠瞪了一眼李焕后娇叱道。
“那就再骗一回吧这次我们换个新动作。
”李焕说完翻身上马。
翌日上午李焕刚起床就接到程亚楠电话说是征名的活动已经正式开启了从今天晚上开始江州晚报就刊登月湖小区的征名活动请广大市民来稿。
具体细节程亚楠已经谈好了不过最后的方案和费用还需要李焕签字认可一下。
“此次征名活动设一个一等奖奖金是二十万两个二等奖奖金是五万三个三等奖奖金是三万奖金总额是二十九万活动持续两个月两个月后会举办一个现场评审会确定一个最终获奖的名字。
”程亚楠拿着方案向李焕解释道。
“一等奖的名字确定了吗？”李焕知道这所谓的征名活动不过是个噱头真正的一等奖早就内定了。
“请几个江大中文系的研究生想了几个。
”程亚楠指着方案中的几个小区名字说道。
李焕翻开方案看到那些所谓江大中文系研究生取的名字。
“这都是啥玩意。
”李焕皱着眉头问道。
不是李焕要求太高而是这名字取的着实让人蛋疼都是什么塞纳风光风情小镇多瑙河畔圣地亚哥感情这些江大高材生以为加个欧美的地名就是高端大气上档次了。
“现在都流行这个增加点洋味。
”程亚楠也有些尴尬勉强解释道。
“我们都是土生土长的江州人搞那么洋气干嘛？”李焕很是不满的说道。
“哎哎哎注意你的态度啊我这也是托人情办的事不满意直说啊别在这阴阳怪气的。
”程亚楠一见李焕这态度顿时拍了拍桌子提醒道。
李焕略微尴尬的摸了摸自己的鼻子碰到这么一个大小姐李焕还真没办法别说拿领导的架子不回怼自己就算好的了。
“我们是人文小区搞点华国气息浓厚一点的名字好一点。
”李焕柔声提醒道。
“我也想啊关键是这些个中文系的高材生都想出这名字来我总不能自己上吧？”李焕的意见程亚楠不是不知道可关键是没人能想出来啊。
“一水倾城怎么样？”李焕沉思片刻后问道。
“我觉得比这些好。
”程亚楠听完眼前一亮连忙附和道。
“行那就先按这个定有好的再说。
”李焕见程亚楠同意当即也就拍板道。
在二人这么随意折腾下月湖小区也就正式更名为一水倾城。
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