重生之酒色财气第22章 买房潜规则
林筠尴尬的一笑心里越发的对李焕不满可一想到这有可能是一笔二十套房子的大单林筠只能压住内心的不满耐心的向李焕解释说：“李先生看来很清楚房地产的情况刚刚我们那位小徐说的是有购买意向的客户量控本上是已经订下协议的所以有些出入。
” “就是说只是有购买意向还没有下定金的咯？”李焕看似随意的问道。
林筠听到李焕丝毫不讲情面直接把潜规则的东西给揭开来恨不得用手里的广告宣传册直接把李焕打成猪头。
要知道为了营造房子火爆房源紧张的假象很多售楼部都会把控本做的好看一些这本是行业的一个潜规则可李焕直接堂而皇之的说出来这让林筠情何以堪。
“我们正在跟进如果李先生想买那自然是先到先得。
”林筠差点被李焕这句话给干破防了深呼吸了一下后方才对李焕回答道。
“刚刚那位美女说锦澜的二期马上就要启动明年就能开盘是不是？”李焕装作没看到林筠那快要溢出的怒火一般继续若无其事的问道。
李焕凝视着林筠那双美丽的眼睛眼神飘忽、犹豫分明就是她要说谎的前兆。
林筠被李焕定的有点发慌最后还是硬着头皮回道：“公司是有这个计划专项资金也准备到位了但是有些批文还没有下来公司的老总正为这事奔忙顺利的话二期马上就可以启动了。
” 怪不得说越是漂亮的女人越会说谎不是说漂亮的女人善于说谎而是漂亮的女人说谎之后男人即便识破也不忍戳穿。
李焕早就知道洪山已经快到了山穷水尽的地步而林筠还在这说什么二期马上要开建。
李焕故意将烟灰弹在林筠面前的玻璃桌上接着说道：“那我买二十套有什么优惠没有？” “我们小区的开盘价是3500元/平现在打八五折就是2975元/平如果李先生真心想要我可以做主2950元/平。
” “哈哈2950块一平我还在这聊个屁2000块一平怎么样？”李焕来了个战术后仰对林筠问道。
“李先生这是在开玩笑嘛？”林筠在李焕的几番挑逗下终于压不住心头的怒火将手里的广告啪的一声往桌上一甩很不客气的问道。
林筠从事地产销售也有几年了可还是第一次看到客户这样砍价的3500一平的房子直接砍到2000块一平这哪里是买房这明显就是来找乐子的。
“锦澜开盘九个半月楼盘今年五月交房一期十栋楼四百八十户实际销售一百七十三户勉强到三成剩下的三百来套房子我一趟水包圆了能不能算我两千块一平。
”李焕看到怒火中烧的林筠感觉生气的美女看起来别有一番风味。
“这个需要我们洪总拍板。
”林筠没好气的说道。
在林筠看来李焕这逼装过头了二十套房子咬咬牙还能买的起可要买三百套这纯粹是来消遣人的。
“那你们洪总呢？”李焕知道这个时候洪山肯定在市内跑资金故而特意问道。
“我们洪总下午到市里去了不在。
” “算了那就请林经理带我参观一下楼盘了如果我把这剩下的房子全部包圆了林经理能不能继续留在这里？” 李焕此时此刻的样子可像极了一个随意撒币的大冤种看到美女就走不动路。
可他身旁明明还坐着一个漂亮的不像话的女朋友可他就敢当着他女朋友的面来调戏自己简直是没天理了。
“可以啊只要林先生愿意发工资我继续在这里给你卖二手房。
” 这话就说的有点恶毒了给李焕卖二手房可不就是说李焕要破产了嘛。
不过李焕仿佛没听懂这话的潜台词一般起身对着林筠说道：“那还等什么啊前面带路。
” 林筠领着李焕穿过售楼部从侧面的一个小门进入小区内。
看的出来锦澜小区的建设质量很不错楼间距和绿化程度都远比市区的小区要好不过小区内人流稀少除了几个正在搞绿化的物业人员小区业主寥寥无几。
“锦澜的设计都是请的国内着名设计师施工单位是我们锦江最大的建筑公司威胜集团不管是房屋质量还是小区环境都没的说。
”林筠一边走着一边对李焕介绍道。
不得不说林筠作为一个房产销售这职业素养还真没的说。
“不远处就是咱们锦江名人关石的故居听说市政府准备在那里修一个关石艺术馆。
”林筠带着李焕来到小区内的小广场指着不远处的一座小山说道。
“关石艺术馆？”李焕闻言微微皱眉道。
“是啊现在还没开发好多人确实不怎么知道。
” 李焕一听这消息脑袋里瞬间就炸了如果说他的记忆没错的话李锋一直心心念念的锦江大厦就靠近关石艺术馆后世的李焕从漂亮国回来有一次陪自己的女朋友过来参观关石艺术馆就看到锦江大厦在不远处。
可如果说锦江市将锦江大厦建在这片区域那锦澜小区的房子不应该是这个价啊。
李焕原本的打算是将洪山欠威胜的两千万建筑款折算成房子抵账待日后房价飙升的时候再出手毕竟未来十年内华国的房地产将彻底迎来井喷式的发展这时候囤个百十套房子在手里那绝对稳赚不亏。
两千万现在砸进去至少能在未来翻个两番。
可如果说锦江大厦将建在锦澜小区的周边那这小区未来的房价不可限量啊既然这样那李焕可就不仅仅是把两千万折算成房子这么简单了而是可以玩一把大的。
当然这一切都还只是李焕的想法具体情况还要等李焕回去调查再说。
“行了林经理小区环境我非常满意我刚才说的价格你和洪总再汇报一下我想他会很乐意找我来谈的。
”看的差不多了李焕停下脚步对林筠说道。
“那怎么联系你呢？” “你就说谢谢他昨天晚上的招待他就会明白的。
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