重生1977娶了女儿国国王第735章 贝聿铭

走过大华电影院的时候季宇宁情不自禁的望向马路对面的他的这个第1个工作单位。

这个时候的大华电影院门口还有排队买电影票的观众。

看来这时候大华电影院的生意还不错。

可惜国内电影院的寒冬很快就要到来了。

估计就在今年。

前世到季宇宁穿越的时候大华电影院还在不过已经改名叫大华城市表演艺术中心了。

这个城市表演艺术中心就像一个小型的剧院也能放电影但基本上是那种剧场的表演。

这个时候的大华电影院估计季宇宁当年的熟人已经很少很少了毕竟他离开大华电影院已经超过15年了。

再往前走两步季宇宁抬头已经看到了东单路口的过街天桥。

从他脚下到东单路口两边马路两边的各种商店里人来人往。

这应该是东单银街最热闹的一块儿了。

“贝先生这一片区域从东单三条到东单头条从东南的银街到西面的王府井金街。

这是一个长方形的地块。

占地差不多要有10万平。

” 季宇宁的身边就是他聘请的东方广场的建筑设计师贝聿铭先生。

他身材瘦削戴着黑框圆眼镜。

这是当今世界上最有名的建筑设计师了。

已经76岁的贝先生身体很好看不出丝毫的老态。

仍然是神采奕奕的。

他给人的第一印象是精明干练爽朗热情。

贝先生是特地从北美纽约飞过来的。

前世的东方广场整个建筑群是由香江建筑师丁广沅设计。

最后的设计方案融合了京城四合院概念。

内圆外方、门内有门、楼中见楼展现古典东方魅力与现代建筑的宏伟优雅。

占地约10万平方米总建筑面积约80万平方米是亚洲最大、最具特色的商业建筑群之一也是京城市单项面积最大、施工速度最快、结构设计最复杂的建筑。

整个建筑群包括有8幢甲级写字楼的东方经贸城2座豪华服务式公寓的东方豪庭公寓大型开放式商场东方新天地以及豪华五星级酒店东方君悦大酒店。

不过前世的季宇宁对东方广场的整体设计不是特别感冒。

所以这一世他专门请了他心目中全世界最好的建筑设计师也是香江中银大厦的设计师贝聿铭先生。

此前八几年的时候沪上的麒麟花园宾馆项目的整体设计也是由贝聿铭先生承担的。

当时贝先生是非常愿意接受这个项目的设计的因为贝先生年轻的时候就是在上沪上学的他对于那个法国总会的建筑非常了解。

那个项目的合作双方就是非常愉快。

现在的沪上麒麟花园宾馆前两年就开业了建筑和前世的格局差不多也是由法国总会的那个近代建筑作为大堂。

但法国总会后面的主体建筑确实比前世做得更好了也更加经典了季宇宁也是非常满意。

他们也算是老熟人了。

贝先生一般通常在一个时间段只能承担一个项目虽然他有自己的建筑师事务所。

这次凤凰广场项目贝先生正好有时间并愿意接手这个项目的设计工作。

前世贝先生大概是在今年年下半年承担了京城西单那边的一栋建筑的设计。

所以季宇宁的运气不错。

“贝先生这个区域我从小就特别熟悉我工作的第1个单位也是在这个地方我爱人原来就是协和医学院的。

其实我心里不想拆这个地方。

可惜没办法。

50年代那位梁先生的方案是在老城区的西面建设新城区。

可惜那个理念只能说是未来的理念从历史从当时的现实来讲不太可能。

未来京城的现代化布局也只能按现在的想法继续进行。

京城市之所以要进行凤凰广场这个项目就是从首都机场一直到广场这一路的景观大道这一段是重要的一段。

这一段儿需要有现代化的商业建筑群将来不可能像现在这样出现东单菜市场这样的建筑了。

如果我不接手这个项目其他的开发商恐怕会坚持把这个项目的层高定在80米左右。

就跟旁边的京城饭店的高度一样。

因为这个项目的拆迁要牵扯的单位太多整体拆迁费用预估是将近20亿人民币。

因为拆迁成本还有建设费用所以要加大它的容积率。

但这样一来就会破坏京城市的老城区的整体风貌因为太高了体量太大了。

所以呢干脆我来接手我觉得可以把这个项目的层高定在50米至60米左右。

甚至还可以再低而且也可以分开形成不同高度的几组建筑。

” 前世的东方广场最初设计的是一栋长400多米、高80多米的庞然大物比京城85版规定的东单到西单建筑控规要高40米高出了一倍。

这栋建筑几乎就是照着香江尖沙咀海港城设计的。

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